留守宅管理サービスについて

弊社は２００８年に留守宅管理専門サイト｢留守宅どっとネット｣を開設し、２００９年から神戸市で空き家、留守宅の管理受託を始めました。
その後、明石市、芦屋市、西宮市、宝塚市と兵庫県南部を中心に受託件数を伸ばしてきました。
不動産管理、不動産コンサルティング、不動産調査の経験とネットワークを活かし、単純に建物の巡回管理をするだけでなく、その不動産を有効に活用する方策の提案や実行のサポート、住居の防犯対策まで幅広く、お客様のニーズにお応えしています。
空き家、空き地、留守宅の問題は、防犯やご近所へ迷惑をおかけしないために行うだけでは、延々と費用を積み重ねるだけであり、問題の解決にはなっていません。
問題の解決という最終的な出口が必要です。
将来的に売却したいのか、賃貸物件として活用したいのか、とりあえず現状維持なのか、空き家、空き地、留守宅の管理を受託する前に、お客様のご希望をしっかりとヒアリング致します。
お客様の最終目標（出口）に向かって、毎月の管理においても、内容を少しずつアレンジし、出口へと導くためのサポートをさせていただきます。

弊社サービスの特徴

弊社のサービスには以下の特徴があります。

1. 担当者が固定制になっている（決まった人間しかお部屋に入りません）
2. 原則として雨天には巡回を行わない
3. お客様との電話もしくは連絡も担当者が直接対応する

弊社は留守宅・空家の管理件数をただ増やしていくことを目標にしておりません。
お客様の相続したご実家に関する空き家の問題、海外出張中のご自宅の管理に関する問題を解決することが目標です。
あくまでも建物の管理よりもお客様の不安をとりのぞくためのコンサルティングの一環として留守宅管理、空き家管理を行っております。
そのため、１件ごとにご要望に応じた作業を行い、時間をかけて対応致します。
また、巡回はできるだけ天候の良い日を選んで行い、日没までに作業を終えております。
よって、１日に巡回できるのは３物件までであり、受託できる管理戸数には常に限りがございます。
ご依頼をいただいても、条件によってはお断りしなければならないこともございます。
どうかご了承ください。
詳細は、お気軽に直接お問い合わせください。

対応エリア

・神戸市全域（東灘区・灘区・中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・西区・北区）
・明石市
・芦屋市
・西宮市

複数のコースがあります

留守宅管理・空家管理サービスには、複数のコースがございます。

定期巡回コース

鍵をお預かりし、毎月巡回致します。
通常は月１回ですが、それ以上の回数も対応可能です。

不定期巡回コース

鍵をお預かりし、お客様より巡回の指示があったときのみ実施致します。

外観点検コース

お庭の状況、建物の損傷の有無、ゴミの不法投棄が無いか、など、気になる外観をチェックしに巡回致します。
お客様のご依頼のあったときのみの作業となります。（定期巡回も対応可）
鍵の預かりは不要です。

巡回作業

オプション

基本メニューに追加できるサービスです。料金は別料金となります。
下記にないことであっても、可能な限り対応致します。
事前にご相談ください。